その土地大丈夫ですか？
みなさんこんにちは！
鈴木です。
いつもブログを見てくださりありがとうございます。
最近はとてもあたたかい日が続いております。
そろそろ衣替えをしないと、すぐ夏本番になってしまいそうですね。
さて、今日はこれからお家づくりを始められる方で、
土地もこれから探さなきゃ・・・
という方にお伝えします。
仮に別々の土地に全く同じ家を
建てるにしても、
土地によって総額も変わってまいります。
・土地がどれくらいの大きさなのか、
・設備(水道・下水・電気・ガス)が整っているのか、
・地目はなにか、
・道路との高低差はあるか、
・今その土地がどうなっているのか、
などなど、他にもその土地によって注意
しなければいけない点はあります。
土地によって異なり、土地に合わせた
工事が必要となります。
ですので、とても土地選びは重要です。
1つ、実際の写真を見ていただくと、
以前こういった売地がありました。
草はもちろん刈れば問題ありませんが、
実際にお家を建てたい場所に、
木が数本植えてありました。
となると、木の伐採・伐根をするのに
費用がかかってきます。
また、この土地の奥はこのように斜面になっており、
お隣さんの土地との高低差がありました。
このままお家を建ててしまうと、
こちらの土がお隣さんに流れて行ってしまいます。
この場合、背の高いフェンスをたてるか、
土を削ります。
この方は実際木を抜き、土もたいらにして着工しました。
このように土地によって、土地の金額以外に
かかってくる場合があります。
ご購入される前に大事なのは、
あらかじめ想定しておく。
ことだと思います。
そのためには不動産屋さんに聞いてみることや、
実際に建築する会社さんに聞いてみるのもいいですね。
もちろん当社鈴木良工務店でも、
ご相談を承っております。
こういったことに気を付けて
土地を見ていただきたいです。
