こんにちは！！

広報の鈴木です🫡
ここ最近平屋のご相談が本当に多いです！！！！

前回は、
「平屋を建てるなら、庭で何しよう。」

という話を書きました。

庭でコーヒー☕️を飲んだり。
子ども👦と遊んだり。
植物🌵を育てたり。

何か特別なことをしなくても、家の中で過ごしていた時間を少しだけ外に移してみる。
そんな庭の使い方もいいんじゃないか、という話でした。

今回はその続き。
平屋と土地について。

水戸で平屋を考えている方から、
「平屋って、やっぱり広い土地が必要ですか？」
と聞かれることがあります。

確かに、2階建てと比べれば1階部分が大きくなるので、ある程度の広さは必要になります。
ただ、

土地は広ければ広いほどいい。
というわけでもないと思うんですよね。

広ければ広いで地獄の草取り生活になってしまうので、、、
草が生えないように外構工事をやるとなかなかの金額かかってしまうのもデメリットですね。

逆にあまり広くない土地で
同じ60坪でも、
土地の形。
道路の位置。
隣の建物。
日当たり。
車を何台停めるのか。
庭をどう使いたいのか。
そういう条件によって、建てられる平屋はかなり変わります。

だから今回は、
水戸で平屋を考えるなら、土地を見るときに一緒に考えておきたいことを3つ書いてみます。

1. 平屋には、どのくらいの土地が必要？

平屋というと、
「広い土地がないと建てられない」
というイメージを持っている方も多いと思います。
もちろん、建物をすべて1階にまとめるので、2階建てより建物の面積は広くなります。
でも、
大切なのは土地の広さだけではありません。
例えば同じ60坪でも、
正方形に近い土地なのか。
細長い土地なのか。
道路が南側にあるのか。
北側にあるのか。
それだけでも家の置き方は全然変わります。

まず弊社のSTAYBACK(平屋)の場合はお家のサイズが10m×12mなので
それ以上の大きさの土地は必要ですね。
大体の目安ですが70〜80坪はあると安心です。

さらに、
駐車場を2台にするのか、3台にするのか。
庭でBBQをしたいのか。
子どもが遊べる場所が欲しいのか。
外から見えにくい庭にしたいのか。
そういうことまで考えると、　

単純に
「○坪あれば平屋が建てられます。」
とは言い切れないんですよね。

僕は土地を見るとき何坪あるか。
だけじゃなくて、

そこにどんな暮らしを置けるか。
まで考えることが大切だと思っています。

2. 平屋の土地選びは、庭まで一緒に考える

前回のブログでも庭について書きましたが、
平屋と庭って、かなり相性がいいと思っています。

すべての部屋が地面に近いからこそ、
リビングからそのまま庭へ出たり。
キッチンから外へ飲み物を運んだり。
深い軒の下に椅子を出して過ごしたり。
家の中と外をつなげやすいんですよね。

ただ、
ここで大事なのが、
家を建てたあとに余った場所を庭にする。
という考え方だけにしないこと。

例えば、
南側に大きな庭をつくりたい。
道路から見えにくい場所で過ごしたい。
リビングから庭を眺めたい。
そんな希望があるなら、
土地を見た段階から
「家をどこに置くか」
まで考えておいた方がいいと思います。

同じ土地でも、
建物を少し北側に寄せるのか。
西側に寄せるのか。
駐車場をどこにするのか。
それだけで庭の使い方は変わります。
庭だけ。
家だけ。
と分けて考えるのではなく、
土地・建物・庭をまとめて考える。
平屋なら、特に大切なことなんじゃないでしょうか。

3. 南向きだけが、いい土地じゃない

土地探しをしていると、
やっぱり人気なのは
「南道路」
だったり、
「日当たりが良さそうな土地」
だったりします。
もちろん、明るい家は気持ちいいですし、
日当たりも大切です。

ただ、
南向きだから絶対にいい土地。

とも限らないと思っています。

例えば南側が道路の場合。
リビングに大きな窓をつくると、
道路から家の中が見えやすくなることもあります。
せっかく大きな窓をつくったのに、
視線が気になって一日中カーテンを閉めている。
それではちょっともったいないですよね。

最近は中が見えにくいような窓(Low-E加工）
も多いのでそこまで心配しなくてもいいとは思いますが。。。。

逆に北道路の土地でも、
建物を北側に寄せて、
南側に庭をつくる。
そうすることで、
道路からの視線を抑えながら、
明るいリビングや庭をつくれることもあります。
土地を見るときって、
どうしても

「南向きか」
「広いか」
「価格はいくらか」というところに目が行きがちです。

でも、
その土地にどう家を置くか。
まで考えてみると、
一見条件が悪そうに見えた土地が、
実は自分たちにすごく合っている。
なんてこともあるんですよね。

土地探しと家づくりは、別々じゃない
土地を買ってから住宅会社を探す。
もちろん、それでも家づくりはできます。

でも、
平屋を考えているなら、
僕はできれば土地探しの段階から、
家のことも一緒に考えてほしいと思っています。
車は何台停めたいのか。
庭で何をしたいのか。
どんな景色を家の中から見たいのか。
リビングではどう過ごしたいのか。
休日は何をして過ごしたいのか。

そういうことが分かってくると、
自分たちに必要な土地の広さや形も、
少しずつ見えてきます。
逆に、
条件だけ見ればすごくいい土地でも、
自分たちの暮らしには合わない。
ということもあります。
土地探しって、
いい土地を探すこと。
だけじゃなくて、
自分たちに合う土地を見つけること。
なんだと思います。

水戸で、自分たちらしい平屋を
平屋を建てる土地に、
ひとつの正解があるわけではありません。
広い土地が必要な人もいれば、
コンパクトな土地を上手に使う方が合っている人もいる。
庭を広く取りたい人もいれば、
外よりも家の中を充実させたい人もいる。

大切なのは、
土地だけを見て決めるのではなく、
そこでどんな暮らしをしたいのか。
まで一緒に考えること。

家。
庭。
駐車場。
日当たり。
周りからの視線。
全部つながっています。
だから、
水戸で平屋を考えているなら、
土地を見つけてから家を考えるのではなく、
家を考えながら土地を見る。
そんな土地探しをしてみてもいいんじゃないでしょうか。

鈴木良工務店では、水戸市を中心に、ひたちなか市・那珂市・笠間市など茨城県央エリアで、土地探しから平屋・注文住宅の家づくりまでお手伝いしています。
鈴木良工務店｜BinO茨城県央 |

まだ土地が決まっていなくても大丈夫です。
「平屋にしたいけど、どんな土地を探せばいいんだろう。」
そんなところからでも、
ぜひ一度相談してみてください。
どんな土地が欲しいのかより、
そこで、どんな暮らしをしたいのか。
まずはそんな話から聞かせてもらえたら嬉しいです。